Villa Singola – Arcene

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Riferimento Immobile : var02

Vendita €490.000 - Villa Singola
648 mq 7 Locali 3 Bagni 2 Box Stampa

Signorile villa unifamiliare circondata dal vasto giardino privato sita nel comune di Arcene, a pochi minuti dalla città, dall’asse interurbano e dall’autostrada A4.

Di generosissima metratura con possibilità di ulteriore ampliamento, dotata di doppio soggiorno, cinque camere, tre bagni, altri locali accessori, ampia taverna, porticati, terrazzo, doppio box, etc.

Edificata su lotto di 1768 metri quadrati, la soluzione si sviluppa su piano terra/rialzato, primo e interrato e si compone più precisamente come segue:
– piano terra/Rialzato di ben 198 metri quadrati con atrio d’ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, suite matrimoniale con locale guardaroba annesso e bagno privato, altra camera, bagno e ripostigli;
– piano primo di 81 metri quadrati con locale mansardato adibito a secondo soggiorno, disimpegno, tre camere 3, bagno e locale sottotetto;
– piano interrato di 185 metri quadrati con ingresso di servizio, grande taverna, bagno e lavanderia oltre cantina di 46 metri quadrati e locale caldaia di 6 metri quadrati.
Completano il tutto gli ampi porticati per una metratura complessiva di 78 metri quadrati, i terrazzi al piano primo per un totale di 10 metri quadrati, l’autorimessa doppi di 29 metri quadrati e il vasto giardino su tutto il perimetro con piante ad alto fusto di oltre 1100 metri quadrati.

Posizione ottima, esposizione favolosa, con siepe e alberi tutti attorno. La soluzione perfetta per gli amanti della privacy e per chi vuole realizzare il sogno di abitare in una soluzione davvero esclusiva.

L’immobile si trova in discrete/buone condizioni in quanto le finiture e gli impianti risalgono alla costruzioni e sarebbe consigliabile un aggiornamento, rimanendo tuttavia abitabile da subito.
Tra le finiture presenti citiamo i serramenti esterni in legno con doppio vetro, ante in legno, rivestimenti in marmo per la zona giorno e in moquette per la zona notte, camino in taverna oltre che nel secondo soggiorno al piano primo, impianto di allarme e serranda motorizzata.

Soluzione Unica.

Vendesi al prezzo richiesto di € 490.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: G
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 183.05 kWh/m2a

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