Villa Bifamiliare (entrambe le porzioni) – Bonate Sotto

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Riferimento Immobile : vbt31

Vendita €370.000 - Villa Bifamiliare
349 mq 7 Locali 3 Bagni 1 Box Stampa

Intera villa bifamiliare, tutta la proprietà, immersa nel verde del comune di Bonate Sotto a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada A4 e a quello della superstrada collegamento Lecco – Bergamo.

L’intera unità è stata completamente ristrutturata e messa a nuovo nell’anno 2001 mediante un intervento mirato e curato nei minimi particolari, con l’utilizzo di materia prima scelta.
La villa si compone da due appartamenti trilocali di ampia metratura oltre che da una taverna e un ripostiglio esterno; tutti aventi ingressi completamenti indipendenti.
In aggiunta, nella vendita, è incluso un terreno di circa 1350mq nelle immediate vicinanze (volendo scorporabile se non di interesse).

Più nello specifico si compone internamente come segue:
Appartamento al piano rialzato di 110mq: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizi e due balconi.
Appartamento al piano primo di 108mq: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e tre balconi.
Locale interrato di 53mq: locale taverna con cucina a vista e servizi/lavanderia.
Ripostiglio esterno di 33mq.
Area esterna sui quattro lati dell’immobile per un totale di 180mq.
Terreno nelle immediate vicinanze di 1350.

In ottimo stato, l’immobile si presenta perfettamente tenuto e non necessita di alcun lavoro.
Dotato di finiture extra capitola e comfort abitativi come:
– travi a vista di generosa dimensione
– serramenti esterni in alluminio a taglio termico con doppio vetro e ante a protezione
– serramenti interni in legno
– pavimentazioni e rivestimenti con ceramiche prima scelta
– cappotto interno con sistema di ventilazione
– vespaio areato
– tre canne fumarie indipendenti (una per unità)
– etc.

Davvero una bellissima soluzione, abitabile da subito, ideale per amanti della privacy e per chi vuole godersi il verde circostante!
Vendesi al prezzo richiesto di euro 370.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio e possibilità di scorporare il terreno adiacente (prezzo a ribasso da concordare).

APE (Attestato di Prestazione Energetica): Classe D
EPgl,nren 144.57 kWh/m2a

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