Villa Bifamiliare – Albano Sant’Alessandro

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Riferimento Immobile : vass01

Vendita €370.000 - Villa Bifamiliare
354 mq 5 Locali 4 Bagni 4 Box Stampa

Signorile porzione di villa bifamiliare completamente indipendente e di generosa metratura, sita nel comune di Albano Sant’Alessandro in zona residenziale circondata dal verde ma con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Sviluppato su quattro livelli, l’immobile si compone come segue:
– piano terra di 86 metri quadrati con ingresso nel soggiorno dotato di canna fumaria, ampia cucina a vista con zona pranzo, disimpegno e servizi;
– piano primo di 92 metri quadrati con disimpegno, tre ampie camere e doppi servizi oltre balcone di 7 metri quadrati;
– piano secondo, mansardato, di 25 metri quadrati con un camera oltre terrazza a pozzo di 7 metri quadrati e locale soffitta adiacente di 59 metri quadrati;
– piano interrato di 90 metri quadrati con locale taverna, disimpegno, servizi e locale caldaia.
Completano infine il tutto il giardino piantumato tutt’attorno all’immobile di 230 metri quadrati, la grande autorimessa quadrupla di ben 86 metri quadrati.

In ottimo stato, l’immobile gode di importanti interventi effettuati nel 2017 come la sostituzione di tutti i serramenti esterni con serramenti moderni in pvc a doppio vetro e apertura a Vasistas, la sostituzione dell’unità termica con caldaia a condensazione di nuova generazione con installazione di un termostato per piano e infine anche il rifacimento dell’impianto elettrico.
Dotato inoltre di ottime finiture come ribassamenti in cartongesso con faretti a incasso, ceramica in posa diagonale per la zona living, utilizzo del parquet in tutta la zona notte, impianto di allarme, impianto TV satellitare, stufa a pellet nel soggiorno, basculante dell’autorimessa motorizzata, etc..

Una bellissima soluzione, più unica che rara, completamente autonoma e dalla metratura introvabile.
Ideale per gli amanti della comodità e della privacy.

Assolutamente da vedere, vendesi al prezzo richiesto di € 370.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): Classe F
EPgl,nren 256,81 kWh/m2a

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