Villa a Schiera – Filago

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Riferimento Immobile : vf25

Vendita €169.000 - Villa a Schiera
153 mq 4 Locali 2 Bagni 2 Box Stampa

Villa a schiera sita nel comune di Filago, in provincia di Bergamo, a pochi minuti dall’ingresso della superstrada collegamento Lecco – Bergamo ed a quello dell’autostrada A4 (casello di Capriate)

Libera su tre lati e sviluppata cielo-terra, la soluzione si posiziona in signorile contesto residenziale di sole ville a schiera, chiuso al traffico e con accessi privati.

Caratterizzata da una comoda metratura e disposta su piano terra di 60 metri quadrati oltre piano primo di 65 metri quadrati collegati mediante comoda scala in muratura interna.
Più nello specifico l’immobile si composta come segue:
Piano Terra con ampio soggiorno dotato di zona pranzo, cucina separata, disimpegno e bagno/lavanderia oltre comoda autorimessa di 17mq con accesso diretto al piano e il posto auto privato fronte casa.
Piano Primo, tutto mansardato travi a vista con altezze completamente abitabili, composto da disimpegno, camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, altre due camere, balcone di 10mq e terrazza con affaccio dalla matrimoniale di ben 12mq.
Completa infine il tutto il giardino di circa 125mq con portico coperto e affacci dalla zona giorno per poter vivere gli spazi esterni in piena libertà.

In perfetto stato, l’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato oltre che di buone finiture, anche di comfort extra capitolato come:
– impianto di allarme sia perimetrale integrato su serramenti e veneziane esterne sia con sensori di movimento
– predisposizione all’impianto di climatizzazione dell’aria in tutti i locali
– canna fumaria nel soggiorno
– basculante autorimessa con rivestimento in legno
– videocitofono
– impianto televisione satellitare
– serramenti esterni in legno e doppio vetro con ante in legno a protezione
– rivestimento in parquet per tutta la zona notte al piano primo.

Davvero una bellissima soluzione, pronta e abitabile da subito, ideale per famiglie, coppie e soprattutto per chi ama la privacy!
Vendesi all’interessantissimo prezzo richiesto di soli euro 169.000, poco più di un appartamento per avere la libertà cielo-terra e per avere tre camere con spazi comodi e vivibili.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): Classe E
EPgl,nren: 191.64 kWh/m2a

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