4 locali – Bonate Sotto

Ampio e comodo quattro locali sito nel comune di Bonate Sotto in provincia di Bergamo a pochi minuti dall’ingresso della superstrada ed a quello dell’autostrada A4.

Posto in tranquilla e verdeggiante zona residenziale poco trafficata e vicina a tutti i principali servizi, l’immobile si pone al piano primo e ultimo, oltre sottotetto, in contesto di sole quattro unità.

Soluzione davvero interessante in quanto ha recentemente subito un importante intervento per quanto riguarda le parti esterne con la posa del cappotto, il rifacimento delle facciate, la sistemazione del tetto, la sostituzione delle ante esterne e il rifacimento di terrazzi, soglie e ringhiere.

Per quanto riguarda gli interni troviamo il bagno già ristrutturato all’incirca dieci anni fa e la caldaia che invece è stata sostituita lo scorso anno. Le pavimentazioni e le finiture interne risalgono invece a qualche anno prima. Si precisa che l’immobile resta abitabile da subito.

L’unità posta in vendita si compone come segue:

• piano primo di 109 metri quadrati con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio, ripostiglio e servizi oltre balcone con affaccio dalla cucina ed esposizione a sud;
• mansarda con sottotetto agibile di 65 metri quadrati e altra porzione di sottotetto non agibile di 23 metri quadrati, entrambi a rustico;
• posto auto singolo all’interno dell’autorimessa comune divisa tra le quattro unità immobiliari presenti.

Termoautonomo, praticamente senza alcuna spesa condominiale se non per la luce e il cancello motorizzato per l’accesso all’autorimessa.

Soluzione davvero bella e interessante, con spazi comodi e un’ampia possibilità di personalizzazione.
Vendesi all’interessante prezzo richiesto di € 149.000 con possibilità di eventuali trattative presso il nostro studio.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): Classe F
EPgl,nren: 211.35 kWh/m2a