Villetta a Schiera – Filago

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Riferimento Immobile : vf13

Vendita €210.000 - Villa a Schiera
207 mq 3 Locali 3 Bagni 2 Box Stampa

Porzione di villa a schiera super accessoriata sita nel comune di Filago, in provincia di Bergamo, a pochi minuti dall’ingresso della superstrada collegamento Lecco – Bergamo ed a quello dell’autostrada A4 (casello di Capriate)

Posta in posizione di testa in tranquillo contesto circondato dal verde ma con tutti i servizi a poche centinaia di metri.
Libera su tre lati e sviluppata cielo-terra, il massimo per la privacy, la soluzione si dispone su tre livelli di oltre 55mq reali l’uno collegati da comoda scala interna lineare e in muratura.
Più nello specifico si compone internamente come segue:
Piano Terra: comodo soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e servizi.
Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale con balcone dedicato, camera doppia con altro balcone dedicato e servizi.
Piano Interrato: comodo locale taverna di ampia metratura, servizi/lavanderia e annessa autorimessa doppia con accesso diretto.
Completa infine il tutto l’ampio giardino piantumato di proprietà disposto sui tre lati e avente una metratura di ben 547mq!

Di recente realizzazione, edificato nell’anno 2006, l’immobile è in perfetto stato e gode oltre che di impianti tecnologici recenti e tutti certificati, anche di ottime finiture e comfort extra capitolato come:
– impianto fotovoltaico per la produzione di corrente fino a 3kW/h e conseguente abbattimento dei costi installato ad agosto 2015
– impianto di videosorveglianza con telecamere a circuito chiuso
– impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico
– impianto di climatizzazione dell’aria con tecnologia inverter in classe A++ in tutti i locali
– impianto di irrigazione automatizzata del giardino suddiviso in tre zone
– termocamino ventilato nella taverna
– riscaldamento trizona suddiviso per piani
– impianto tv satellitare in tutti i piani
– zanzariere
– videocitofono
– ceramiche in posa diagonale
– serramenti interni in legno
– serramenti esterni in legno a doppio vetro con antoni in legno

Una bellissima soluzione, più unica che rara! Autonoma e indipendente, l’ideale per chi ama le belle finiture e la privacy.
Vendesi al prezzo richiesto di euro 210.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): Classe E
IPE (Indice di Prestazione Energetica): 198.70 kWh/m2a

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