Villa Singola – Madone

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Riferimento Immobile : vm18

Vendita €235.000 - Villa Singola
262 mq 6 Locali 2 Bagni 1 Box Stampa

Introvabile villa singola edificata sul lotto di ben 1100 metri quadrati, nel comune di Madone, a pochi minuti dall’ingresso della superstrada (collegamento Bergamo, Curno, Seriate, etc.) ed a quello dell’autostrada A4.

Sviluppata su due livelli, entrambi fuori terra, la soluzione è completamente indipendente e autonoma, circondata sui tutti e quattro i lati dal giardino di proprietà per ottenere e godere della più totale privacy; ponendosi inoltre alla fine di una strada a fondo chiuso.

L’immobile si sviluppa su due livelli di 139mq l’uno, tra loro collegati mediante comoda scala interna in muratura e si compone attualmente come segue:
– Piano Terra: 3 locali adibiti ora a soggiorno, camera e veranda oltre disimpegno, servizi e locale caldaia.
– Piano Primo: 4 locali adibiti a soggiorno e tre camere oltre cucina abitabile, disimpegno, servizi, ripostiglio e quattro ampi balconi per un totale di 21mq.
Dotato inoltre di annessa autorimessa di 19mq con possibilità di creare altri posti auto, e di ripostiglio/magazzino esterno di 23mq.
Completa infine tutt’attorno alla villa, come da cornice, il favoloso giardino privato (parzialmente piastrellato) di oltre 930mq.

Esposizione favolosa, ovviamente sui quattro lati, ma che posizione la porzione maggiore del giardino a sud!
Ideale anche per piscina o qualsivoglia accessorio da esterno.

L’immobile si trova in discrete/buone condizioni in quanto è stato oggetto di una ristrutturazione parziale recentemente eseguita per tutto il piano terra con buone finiture e l’installazione della canna fumaria per il camino.
Anche il piano primo rimane comunque abitabile da subito, lo è tutt’ora, anche se necessiterebbe di una rivisita alle finiture.

Una bella soluzione, ideale per amanti della privacy e per chi desidera un ampio giardino.

Vendesi all’interessante prezzo richiesto di € 235.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: G
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 263.46 kWh/m2a

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