Locale Commerciale – Bonate Sotto

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Riferimento Immobile : acbt01

Vendita €50.000 - Negozio, Ufficio
73 mq 2 Locali 1 Bagni Stampa

Locale commerciale sito nel centro del comune di Bonate Sotto in provincia di Bergamo, a pochi minuti dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio e dalla superstrada collegamento Bergamo – Lecco.

Posto al piano terra di contesto formato da soli negozi per quanto riguarda il piano terreno, sulla via principale del paese e con un’ottima visibilità!
Ampia vetrina con affaccio su via Vittorio Veneto, porticato esterno e comodo parcheggio per la clientela immediatamente di fronte.

L’immobile si sviluppa su 68mq e si compone attualmente, per quanto riguarda gli interni, da due locali, corridoio e servizi (possibilità di fare locale unico o di effettuare modifiche in quanto pareti mobili).
In ottimo stato, appena sistemato con pavimentazione a nuovo, serramenti da poco sostituiti, pareti di rivestimento in legno, pareti divisorie in legno con porte a doppia apertura, vetrata, impianto idrico ed elettrico ottimamente distribuiti, impianto di allarme completo, serranda motorizzata, ribassamento in cartongesso con faretti led, etc.
A disposizione inoltre insegna a bandiera di proprietà sulla strada oltre insegna di esercizio sovrastante la vetrina.

Davvero una bella soluzione, per chi vuole aprire o spostare la propria attività in un punto strategico, con ottimo passaggio e conseguente afflusso di clientela.

PREZZO INCREDIBILE, solo € 50.000 con possibilità di ulteriore trattativa presso il nostro studio

APE (Attestato di Prestazione Energetica): Classe E
IPE (Indice di Prestazione Energetica): 333.30 kWh/m2a

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