3 locali – Filago

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Riferimento Immobile : vf10

Vendita €136.000 - Appartamento
106 mq 3 Locali 2 Bagni 1 Box Stampa

Recente ampio trilocale sito nel comune di Filago in provincia di Bergamo, a pochi minuti dall’ingresso della superstrada (collegamento verso Bergamo, Seriate, etc.) ed a quello dell’autostrada A4 (casello di Capriate San Gervasio).

L’appartamento è posto al piano secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, in un tranquillissimo contesto residenziale di recente edificazione composto da sole 9 unità e accessibile da strada privata a fondo chiuso.

Caratterizzato da ampi locali, l’immobile si estende su una metratura di ben 89mq e si compone più nello specifico come segue:
Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due comode camere da letto e doppi servizi oltre i due ampi balconi aventi accesso sia dalla zona giorno, sia dalla zona notte per un totale di circa 22mq.
Completo il tutto infine l’annessa cantina di 4mq e l’autorimessa di 21mq.

Immobile davvero bello da vivere, posto all’ultimo piano, libero su tre lati e praticamente senza pareti confinanti con i vicini!
Molto luminoso e areato grazie alla posizione di testa, con una tripla esposizione ottima per la privacy.

Ottime finiture, sia sia esterne per lo stabile dove si nota subito la facciata realizzata con mattoni a vista oltre al giardino piantumato che circonda lo stesso, sia per gli interni dove troviamo la posa diagonale delle ceramiche su tutta la superficie dell’appartamento, i serramenti in legno con doppio vetro, l’impianto di climatizzazione, la predisposizione all’impianto di allarme, il video citofono e le tende da sole su tutti i balconi.

Una bella soluzione ottimamente tenuta, l’ideale per chi ama le comode metrature.

Termo autonomo, con meno di € 700 annue per le spese di condominio (ascensore, amministratore, pulizie, assicurazioni, luci, etc. tutto incluso).

Vendesi all’interessante prezzo di € 136.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: F
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 263.30 kWh/m2a

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